Denkmalschutz: Fragen & Antworten

MIC-Bauelemente
46459 Rees

Zunächst gebe ich Herrn Hasenauer Recht, es ist sinnvoll mit der Denkmalbehörde den Sachverhalt zu erörtern. Mir scheint aber ein anderer Gesichtspunkt an dieser Stelle wichtiger zu sein. Wie sieht der Kaufvertrag des Hauses aus. Ist der Bauzustand definiert und hat der Verkäufer Sie auf die Vorgaben der Denkmalbehörde hingewiesen? Hier fängt die juristische Seite Ihrer Frage nach dem möglichen Rückbau der Bausubstanz an, nach der Sie hier gefragt haben. Möglicherweise kann der Verkäufer in Regress genommen werden. Wie gesagt, zunächst den Hinweis von Herrn Hasenauer bedenken.

Dachdeckerei Schönenberg
53121 Bonn

Ich geh mal von einem Gründerzeithaus aus ( 1900 ) und das sind Dachelemente,wie Plexi-Steg-oder auch Scobalitplatten als Wetterschutz untersagt.

Haus&Co Experte
22763 Hamburg

Ja, leider ist das Denkmalschutzamt da "komisch". Als Fensterbauer erlebe ich da ständig solche Dinge. Grundsätzlich gilt: Untersteht das Gebäude dem Denkmalschutzamt, dürfen Umbauten von Außen nicht sichtbar sein und die grundsätzliche äußere Optik nicht verändern. Teilweise greift das Amt sogar ein, wenn es um den Innenraum geht. Das sind allerdings eher Ausnahmen.

Haus&Co Experte
22763 Hamburg

Das Ziel des Denkmalschutzes bzw. der zuständigen Ämter besteht darin, dass als Denkmale klassifizierte Objekte dauerhaft erhalten bleiben und dabei nicht verfälscht, beschädigt sowie nicht beinträchtigt oder zerstört werden. Die Frage, ob Kunststofffenster da weniger pflegeaufwendig sind, spielt bei dieser Aufgabenstellung und der Auslegung dieser Ziele in der Praxis leider keine Rolle. Es zählt alleine, dass der historische Charakter erhalten bleibt. Wenn daher bisher Holzfenster vorhanden waren, dann müssen auch zukünftig Holzfenster vorhanden sein, die dem historischen Charakter entsprechen.

Prosys-Energieberatung
77887 Sasbachwalden

Ein Denkmalgeschützes Haus kann sehr viel versteckte Mängel haben. Wenn sie ein Denkmalgeschützes Haus kaufen, empfehle ich ihnen, einen Bausachverständigen dazu zuziehen, der evtl. Mängel aufdecken kann.
Weiterhin sollten sie die untere Denkmalschutzbehörde dazu ziehen, um festzustellen, welche Sanierungsmaßnahmen möglich sind. Denkmalschutz geht vor. Eine energetische Sanierung zum Effizienzhaus Denkmal ist deshalb nicht immer möglich.

Energietechnik Steffen Eigenwillig
06231 Bad Dürrenberg

Eine solche Aussage kann ich der AR 4105 nicht entnehmen. Der Netzanschluß ist im Abs. 5 geregelt.

Haus&Co Experte
22763 Hamburg

Sehr geehrter Interessent,

als Sonderanfertigung gibt es rote Solarmodule in verschiedenen Größen. Da diese aber kundenspezifisch angefertigt werden, sind sie natürlich auch unverhältnismässig teuer. Außerdem erzielen rote Zellen weniger Ertrag als dunkelblaue Zellen. Wenn Ihnen die Wirtschaftlichkeit der Anlage egal ist, dann melden Sie sich bitte bei uns. Gern können wir Ihnen dann ein Planungsangebot erstellen.

Mit freundlichen Grüßen,
Sylvia Radisch-Siebert