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Kosten für eine Fassadendämmung für EG-Wohnung in Zweifamilienhaus

Wir interessieren uns für eine EG-Wohnung in einem 2-Fam.-Haus Bj 1972.
Daus Haus hat sozusagen 1,5 Stockwerke (EG und DG). L 15,00 m, B 11,00 m)
Mich interessiert, wie viel in etwa eine Fassadendämmung kostet.
Ich brauche eine grobe Zahl, die ich in unsere Finanzplanung einkalkulieren kann. Sind es 5 T€, 10 T€, 20 T€ oder 50 T€.

Außerdem muss das Dach auch irgendwann erneuert werden. Das DG wurde kürzlich erst ausgebaut. Ich nehme daher an, dass da auch nicht zu viel zu erneuern ist aber was müsste ich hier einplanen?

Frau O. bei München, 30.01.2020

Dach Dämmung

Sie müssen grob mit mindestens ca, 30 000 € rechnen ( unter Vorbehalt ohne vorherige Besichtigung und Untergrundprüfung )
Gehe hier aber von Mineralplattendämmung aus ( wegen Brandschutz !!! ) , Polystyrolplatten sind teurer , aber dann haben Sie bei Brand ein gewaltiges Problem.
Außerdem benötigen Sie vorher eine Berechnung vom Energieberater: führen in der Regel die Kaminkehrmeister oder Gutachter aus.
Es muß genau geklärt sein , welche Dämmstärke und welche WLG erforderlich ist.
Bei Mineralwolle liegt die beste WLG bei 036 , bei Polystyrol bei 030 / 032 ( heißt dünnere Dämmung gegenüber Minaralplatten möglich )
Dann gibt es noch Mineralschaumplatten , da liegt der Preis aber sehr hoch. ca, bei 160 € je m²

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Man kann hier nur eine Schätzung machen. Es kommt auf die Geometrie des Hauses an Erker usw., Material Ölbasierende Dämmstoffe oder Holzfaser . Was noch dazukommt ist das Gerüst , möchte man eine Putzfassade , Holz- oder Platten.


Meine Einschätzung nch könnte der Preis zwischen 70,- bis zu 200,- € liegen.

Beim Dach muss auch das Gerüst berücksichtigt werden und ob noch gedämmt werden soll, wieweit zurückgebaut werden soll . Kosten werden hier von 60,- bis 200,- € pro m² liegen.

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