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Kosten für Sanierungskonzept vom Architekt

Wenn ich kein Eigenkapital habe, aber ein Sanierungskonzept für die Bank vom Architekten brauche, was kann ich da machen und wie teuer ist sowas?

Frau B. bei Leipzig, 23.02.2019

Architekt Fördermittelberatung

Eine erste Kostenschätzung kann schon für 200 € gemacht werden.

Das Sanierungskonzept beinhaltet schon etwas mehr und muss im Detail besprochen werden .
Landläufig sind die Kosten für Planer schon bekannt.
Immerhin ist es eine ingenieurtechnische Leistung, die viel Wissen und Erfahrung bedeutet. Ein Auto ist auch eine ingenieurtechnische Leistung und wird hunderttausende Mal gebaut. Es basiert immer auf dem Vorgängertyp. Ein Haus ist aber ein Unikat, was neu erfunden werden muss.
So ist die Planung verbunden mit Architektur, Statik, Wärmeschutz, Heizung, Sanitär, Lüftungskonzept bis hin zur fachgerechten Bauüberwachung usw.
Ich hoffe Ihnen genügend Auskunft gegeben zu haben.

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Für eine Zusammenstellung der Sanierungskosten für ein Einfamilienhaus mit 120-140 m² Wohnfläche ohne Neu-und Anbauten liegen die Kosten inkl. 1 Vor-Ort-Termin bei vorhandenen Bauunterlagen bei 800-1500 €.

Fehlen die Bauunterlagen vom Gebäude komplett und ist ein Aufmaß erforderlich müssen Sie mit 1500-2000 € rechnen.

Wenn Sie kein Eigenkapital besitzen sollten Sie eine "Muskelhypothek" der Bank anbieten. Unser Büro ermittelt dafür den Eigenanteil des Bauherren aus den Sanierungskosten.

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Die Kosten für den Architekten hängen ab von der Größe des zu sanierenden Objekts.
Weiterhin kommt es darauf an, welche Kostenaufstellung die Bank von Ihnen verlangt.
Bei einer Kostenschätzung können 200-300 € ausreichend sein.
Bei einer bauteilbezogenen Kostenberechnung sollten Sie 500-800 € einplanen.
Um eine genaue Kostenberechnung erstellen zu können, müssen erste Planungen oder Vorstellungen zu den geplanten Baumaßnahmen vorliegen.

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